ปัญหาด้านสิ่งแวดล้อมและอสังหาริมทรัพย์
ปัจจุบันปัญหาด้านสิ่งแวดล้อมเป็นปัญหาที่ทั่วโลกให้ความสำคัญเป็นอย่างมาก เนื่องจากปัญหาเหล่านี้ส่งผลกระทบต่อชีวิตของมนุษย์และสิ่งแวดล้อมอย่างรุนแรง ปัญหาด้านสิ่งแวดล้อมที่สำคัญ ได้แก่ ภาวะโลกร้อน การสูญเสียความหลากหลายทางชีวภาพ มลพิษทางอากาศ มลพิษทางน้ำ มลพิษทางดิน และการทำลายป่าไม้ เป็นต้น
ภาคอสังหาริมทรัพย์เป็นหนึ่งในภาคส่วนที่มีผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมเป็นอย่างมาก เนื่องจากการประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ต้องใช้ทรัพยากรธรรมชาติจำนวนมาก เช่น ที่ดิน น้ำ ไม้ เหล็ก ปูนซีเมนต์ เป็นต้น นอกจากนี้ การก่อสร้างอาคารและบ้านเรือนยังก่อให้เกิดมลพิษต่างๆ เช่น ฝุ่นละออง เสียงดัง มลพิษทางน้ำ และมลพิษทางอากาศ
ปัญหาด้านสิ่งแวดล้อมที่เกิดจากภาคอสังหาริมทรัพย์ที่สำคัญ ได้แก่
- การทำลายป่าไม้ การก่อสร้างอาคารและบ้านเรือนต้องใช้ไม้เป็นจำนวนมาก ซึ่งไม้เหล่านี้ส่วนใหญ่มาจากการตัดไม้ทำลายป่า การตัดไม้ทำลายป่านอกจากจะทำลายแหล่งที่อยู่อาศัยของสัตว์ป่าแล้ว ยังส่งผลให้เกิดปัญหาดินถล่มและน้ำท่วมอีกด้วย
- การใช้ทรัพยากรธรรมชาติมากเกินไป ภาคอสังหาริมทรัพย์ใช้ทรัพยากรธรรมชาติเป็นจำนวนมาก เช่น ที่ดิน น้ำ ไม้ เหล็ก ปูนซีเมนต์ เป็นต้น ซึ่งการใช้ทรัพยากรธรรมชาติเหล่านี้มากเกินไปจะส่งผลให้เกิดปัญหาทรัพยากรธรรมชาติขาดแคลนในอนาคต
- การปล่อยมลพิษ การก่อสร้างอาคารและบ้านเรือนก่อให้เกิดมลพิษต่างๆ เช่น ฝุ่นละออง เสียงดัง มลพิษทางน้ำ และมลพิษทางอากาศ ซึ่งมลพิษเหล่านี้ส่งผลกระทบต่อสุขภาพของมนุษย์และสิ่งแวดล้อม
ภาคอสังหาริมทรัพย์สามารถลดผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมได้โดยการปรับเปลี่ยนแนวทางการดำเนินธุรกิจ โดยสามารถดำเนินการได้ดังนี้
- ใช้วัสดุก่อสร้างที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม เช่น วัสดุก่อสร้างจากวัสดุรีไซเคิล วัสดุก่อสร้างจากธรรมชาติ เป็นต้น
- ใช้พลังงานทดแทน เช่น พลังงานแสงอาทิตย์ พลังงานลม เป็นต้น
- ลดการใช้ทรัพยากรธรรมชาติ เช่น การใช้น้ำประปาอย่างประหยัด การใช้พลังงานอย่างมีประสิทธิภาพ เป็นต้น
- ลดการปล่อยมลพิษ เช่น การใช้อุปกรณ์ก่อสร้างที่ปล่อยมลพิษน้อยลง การจัดการขยะมูลฝอยอย่างมีประสิทธิภาพ เป็นต้น
ภาคอสังหาริมทรัพย์เป็นภาคส่วนที่มีบทบาทสำคัญต่อเศรษฐกิจของประเทศ ดังนั้น ภาคอสังหาริมทรัพย์จึงควรให้ความสำคัญกับปัญหาด้านสิ่งแวดล้อมและดำเนินการลดผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมอย่างจริงจัง เพื่อสร้างความยั่งยืนให้กับธุรกิจและสิ่งแวดล้อม
