การซื้อบ้านเป็นการลงทุนครั้งใหญ่ในชีวิตของคนเรา หลายคนจึงจำเป็นต้องกู้เงินจากสถาบันการเงินเพื่อซื้อบ้าน ซึ่งการขอสินเชื่อบ้านนั้น แต่ละธนาคารจะมีเงื่อนไขที่แตกต่างกันออกไป แต่โดยหลักๆ แล้ว เงื่อนไขในการขอสินเชื่อบ้านจะมีดังนี้ 1. คุณสมบัติผู้กู้ ผู้กู้จะต้องมีคุณสมบัติตามที่กำหนดของธนาคารแต่ละแห่ง เช่น 2. หลักประกัน หลักประกันในการขอสินเชื่อบ้านนั้น โดยทั่วไปจะเป็นโฉนดที่ดินหรือห้องชุดที่จะซื้อ ซึ่งจะต้องปลอดภาระหนี้สินอื่นใดมาก่อน 3. วงเงินกู้ วงเงินกู้ที่ผู้กู้จะได้รับนั้น ขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายอย่าง เช่น คุณสมบัติผู้กู้ หลักประกัน และราคาบ้านที่ต้องการซื้อ 4. อัตราดอกเบี้ย อัตราดอกเบี้ยในการขอสินเชื่อบ้านนั้น แต่ละธนาคารจะมีอัตราดอกเบี้ยที่แตกต่างกันออกไป ซึ่งผู้กู้ควรเปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ยจากธนาคารต่างๆ ก่อนตัดสินใจขอสินเชื่อ 5. ระยะเวลาผ่อนชำระ ระยะเวลาผ่อนชำระในการขอสินเชื่อบ้านนั้น โดยทั่วไปจะอยู่ที่ 10-30 ปี ซึ่งผู้กู้ควรเลือกระยะเวลาผ่อนชำระที่เหมาะสมกับความสามารถในการผ่อนชำระของตัวเอง เอกสารประกอบการขอสินเชื่อบ้าน ผู้กู้จะต้องเตรียมเอกสารประกอบการขอสินเชื่อบ้านให้ครบถ้วนตามที่กำหนดของธนาคารแต่ละแห่ง ซึ่งเอกสารประกอบหลักๆ ได้แก่ นอกจากนี้ ผู้กู้อาจต้องเตรียมเอกสารอื่นๆ เพิ่มเติม เช่น สำเนาใบรับรองการทำงานจากบริษัท สำเนาทะเบียนพาณิชย์ (ถ้าประกอบธุรกิจส่วนตัว) หรือสำเนาใบทะเบียนการค้า (ถ้าประกอบธุรกิจนิติบุคคล) การเตรียมตัวในการขอสินเชื่อบ้าน ก่อนยื่นขอสินเชื่อบ้าน ผู้กู้ควรเตรียมตัวให้พร้อม โดยสามารถทำได้ดังนี้