All Posts in "บทความบ้าน" Category

Category archive page

กฎหมายที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์

อสังหาริมทรัพย์เป็นสินทรัพย์ที่มีมูลค่าสูง จึงมีกฎหมายที่เกี่ยวข้องมากมาย เพื่อคุ้มครองสิทธิของผู้เกี่ยวข้อง เช่น ผู้ซื้อ ผู้ขาย ผู้เช่า ผู้ให้เช่า และผู้อยู่อาศัยในอสังหาริมทรัพย์ กฎหมายที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์สามารถแบ่งออกเป็น 2 ประเภทหลักๆ ดังนี้ กฎหมายที่เกี่ยวข้องกับทรัพย์สิน กฎหมายที่เกี่ยวข้องกับทรัพย์สินจะกล่าวถึงสิทธิและภาระผูกพันต่างๆ ที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ เช่น สิทธิครอบครอง กรรมสิทธิ์ ภาระจำยอม ภาระติดพัน สิทธิอาศัย สิทธิเก็บเงิน กฎหมายประเภทนี้ที่สำคัญ ได้แก่ กฎหมายที่เกี่ยวข้องกับการประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ กฎหมายที่เกี่ยวข้องกับการประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จะกล่าวถึงหลักเกณฑ์และข้อบังคับต่างๆ ในการประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ เช่น การจัดสรรที่ดิน การก่อสร้างอาคาร การให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ กฎหมายประเภทนี้ที่สำคัญ ได้แก่ กฎหมายที่เกี่ยวข้องอื่นๆ นอกจากกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับทรัพย์สินและการประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์แล้ว ยังมีกฎหมายที่เกี่ยวข้องอื่นๆ อีก เช่น กฎหมายสิ่งแวดล้อม กฎหมายภาษี กฎหมายแรงงาน กฎหมายพาณิชย์ กฎหมายอาญา เป็นต้น ตัวอย่างกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ที่สำคัญบางประการ ได้แก่ กฎหมายที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์มีการเปลี่ยนแปลงอยู่ตลอดเวลา จึงควรศึกษากฎหมายที่เกี่ยวข้องอยู่เสมอ เพื่อให้สามารถดำเนินธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ได้อย่างถูกต้องตามกฎหมายและได้รับความคุ้มครองสิทธิ