พิจารณาจากปัจจัยหลัก ๆ ดังนี้ นอกจากนี้ สถาบันการเงินอาจพิจารณาปัจจัยอื่น ๆ เพิ่มเติม เช่น สถานภาพสมรส จำนวนบุตร ภาระหนี้สินอื่น ๆ เป็นต้น การเตรียมความพร้อมก่อนขอสินเชื่อเพื่ออยู่อาศัย จะช่วยเพิ่มโอกาสในการอนุมัติสินเชื่อได้ง่ายขึ้น โดยควรเตรียมเอกสารต่าง ๆ ให้ครบถ้วน เช่น