อัตราดอกเบี้ยและค่าธรรมเนียมของสินเชื่อเพื่ออยู่อาศัย

อัตราดอกเบี้ยและค่าธรรมเนียมของสินเชื่อเพื่ออยู่อาศัย แตกต่างกันไปตามสถาบันการเงินและเงื่อนไขต่างๆ ดังนี้

• อัตราดอกเบี้ย อัตราดอกเบี้ยของสินเชื่อเพื่ออยู่อาศัย ในปัจจุบันอยู่ที่ประมาณ 2.875% – 7.5% ต่อปี โดยอัตราดอกเบี้ยจะขึ้นอยู่กับปัจจัยต่างๆ เช่น วงเงินสินเชื่อ ระยะเวลาผ่อนชำระ คุณภาพเครดิตของผู้กู้ และหลักประกัน
  
• ค่าธรรมเนียม ค่าธรรมเนียมของสินเชื่อเพื่ออยู่อาศัย โดยทั่วไปจะแบ่งเป็นดังนี้
  • ค่าธรรมเนียมการจัดทำสัญญา เป็นค่าธรรมเนียมในการจัดทำสัญญาสินเชื่อ ซึ่งจะอยู่ที่ประมาณ 1,000 – 3,000 บาท
  • ค่าธรรมเนียมการจดทะเบียนจำนอง เป็นค่าธรรมเนียมในการจดทะเบียนจำนองบ้านกับกรมที่ดิน ซึ่งจะอยู่ที่ประมาณ 1% ของวงเงินสินเชื่อ
  • ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ เป็นค่าธรรมเนียมในการโอนกรรมสิทธิ์บ้านจากผู้ขายไปยังผู้ซื้อ ซึ่งจะอยู่ที่ประมาณ 2% ของมูลค่าบ้าน
  • ค่าธรรมเนียมการชำระหนี้ล่วงหน้า เป็นค่าธรรมเนียมในการชำระหนี้สินเชื่อก่อนครบกำหนด ซึ่งจะอยู่ที่ประมาณ 2% ของยอดหนี้ที่เหลือ

นอกจากนี้ ยังมีค่าธรรมเนียมอื่นๆ เพิ่มเติม เช่น ค่าธรรมเนียมการประกันภัย ค่าธรรมเนียมการชำระล่าช้า เป็นต้น

ผู้กู้ควรเปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ยและค่าธรรมเนียมของสินเชื่อจากสถาบันการเงินต่างๆ ก่อนที่จะตัดสินใจเลือกสินเชื่อ เพื่อจะได้สินเชื่อที่เหมาะกับความต้องการและงบประมาณของตนเอง