เอกสารที่ต้องใช้ในการซื้อบ้าน
การซื้อบ้านเป็นขั้นตอนที่สำคัญในชีวิตของใครหลายคน เพราะเป็นการลงทุนครั้งใหญ่ที่ต้องใช้เงินจำนวนมาก ดังนั้นจึงเป็นเรื่องสำคัญที่จะต้องเตรียมเอกสารให้พร้อมก่อนยื่นกู้สินเชื่อบ้าน
เอกสารที่ต้องใช้ในการซื้อบ้าน ได้แก่
- สำเนาบัตรประชาชนหรือหนังสือเดินทาง
- สำเนาทะเบียนบ้าน
- สำเนาทะเบียนสมรสหรือใบหย่า (ถ้ามี)
- สำเนาใบเปลี่ยนชื่อ-นามสกุล (ถ้ามี)
- สำเนาใบรับรองการจดทะเบียนนิติบุคคล (ถ้ายื่นกู้ในฐานะนิติบุคคล)
- สำเนาหนังสือรับรองเงินเดือนหรือสลิปเงินเดือนล่าสุด
- สำเนารายการเดินบัญชีย้อนหลัง 6 เดือน
- สำเนาภาษีเงินได้ย้อนหลัง 2 ปี
- สำเนาเอกสารแสดงกรรมสิทธิ์บ้าน (โฉนดที่ดิน, ใบจองบ้าน, สัญญาจะซื้อจะขาย, หนังสือมอบอำนาจ)
- สำเนาเอกสารแสดงการชำระค่าธรรมเนียมการโอนบ้าน (ค่าธรรมเนียมการโอนบ้าน, ค่าธรรมเนียมการจดทะเบียนบ้าน, ค่าธรรมเนียมการจำนองบ้าน)
นอกจากนี้ ธนาคารอาจขอเอกสารเพิ่มเติมบางรายการ เช่น หนังสือรับรองการทำงานจากนายจ้าง หนังสือรับรองการชำระหนี้จากสถาบันการเงินอื่นๆ หนังสือรับรองการชำระค่าเบี้ยประกัน หนังสือรับรองการชำระค่าภาษี ฯลฯ
การเตรียมเอกสารให้พร้อมก่อนยื่นกู้สินเชื่อบ้าน จะช่วยให้กระบวนการกู้เงินเป็นไปอย่างรวดเร็วและราบรื่น ช่วยลดความเสี่ยงในการถูกปฏิเสธสินเชื่อ และช่วยให้คุณเป็นเจ้าของบ้านเร็วขึ้น
